1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
板橋区
54.4万円/㎡
前年比-21.8%
ヴェラハイツ徳丸
東京都板橋区徳丸一丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩12分
1990年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 75.8㎡の場合
相場
4,748万円
62.6万円/㎡
2,220
3,905
5,590
7,276
AI査定結果
推定相場価格
4,748万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,905万円〜5,590万円
51.5万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ヴェラハイツ徳丸
3,980万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 75.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 3,980万円 | 52.5万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 4,280万円 | 51.4万円 | 1階 | 83.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 3,898万円 | 58.4万円 | 2階 | 66.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,998万円 | 49.9万円 | 3階 | 80.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 4,480万円 | 53.8万円 | 1階 | 83.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,580万円 | 51.5万円 | 4階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,500万円 | 50.4万円 | 4階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | ヴェラハイツ徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/05 | 板橋区成増2丁目マンション 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、板橋区では21.8%下落しています。
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